多伦多买房攻略之–万锦Cachet小区

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Cachet小区是大多地区中豪宅的新贵。东至Bruce creek,南到16街,西到404高速,北到Major Mackenzie和Bercy creek。该区包括三个部分:最东边的Angus Glen West 、老的Cachet以及新加入的Woodbine以东的一片区域。

自然环境

老Cachet是传统的豪宅区,是大多伦多地区万锦市的高端地段,由上图可以明显看出,上部及warden东侧为老Cachet,小区仿佛一个森林公园,树木葱茏。而每套别墅的外型迥异,外型气派,一般都有三个车库,别墅的宽度比标准的要宽大。地盘特大,有的甚至超出一英亩,是一般住宅占地的6、7倍,甚至更大;绿树环绕,环形车道;后院私家泳池和网球场比比皆是,难得的人间桃园。更可贵的是,该区的房价100万——300多万,非常合理。Angus Glen West,是紧邻着York Downs Golf & Country Club高尔夫球场的另一个豪宅区。该区的房屋除了树林茂密,占地大以外。还背靠着美丽的高尔夫球场,更是占据了得天独厚的自然环境,特别适合那些想远离城市喧嚣,又不想失去生活便利的人。

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社区人文

社区人文:教育程度45%为大学以上;平均家庭收入14万左右;主要族裔:华裔60%,东印度裔 10%, 意大利人4%, 加拿大人2%, 苏格兰人2%。(数据有官方PC记录提供)

物业情况

目前,该区的物业以独立屋为主,面积一般在3000-5000平方呎3车库,Lot面积也比较大,一般都在60×120 呎以上。该物的房屋整齐性好,都比较高档。房屋平均价格在128万左右,有少量90万左右的中档住宅,目前有一些高档别墅在市场上,最高房价为359万。

Woodbine以东到404高速的一个片区则是属于比较中档的小区。虽然绿化面积比不上老的Cachet,但是也是舒适宜人的,而且紧挨着两条高速,交通十分便利。在房屋类型上,也比较多样化,除了独立屋以外,也有镇屋和半独立屋可以选择。目前市场上的房屋均价是64万,最低的房价是无管理费的镇屋45万,最高价的独立屋80万。

该区的居民教育程度45%为大学以上;平均家庭收入9万;主要族裔:华裔75%,东印度裔 4%, 意大利人6%, 罗马人1%。

学校

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区内的公立小学是Ashton Meadows,附设托儿服务,为年轻的双职工夫妇免除后顾之忧。天主教小学是St. Monica,都是相当好的学校。Cachet 所属的中学学区非常出色,公立的特鲁多(Pierre Elliott Trudeau)中学,和天主教的St. Augustine中学,也排在全安省前几名。特鲁多中学是一所英法双语学校,所有约克郡要上法语为主的中学生,一定要到该校来。该校自参加排名以来一直名列安省前几位,今年更是荣登安省公立学校的第一名,特鲁多中学是以著名加拿大前总理特鲁多(Pierre Elliott Trudeau, 1919-2000)的名字命名的英法双语高中,于2002年建成,学校拥有175台计算机和6个实验室,设施先进,教学环境十分优越。该校开设ESL,Special Education 和 French Immersion 等课程。特鲁多高中注重培养学生们全面发展。除了出色的学术教育之外,学校积极各种竞赛活动,并取得了优异成绩,该校同时十分注重学生领导能力的培养,鼓励学生积极参与各种俱乐部,社区活动和学校各种课外活动。该校2014年在安省总共749所学校中排名9,过去五年综合排名在总共693所学校中排第5名。

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该区及附近适合青少年的课外活动很多,也很方便,像补习英语, 法语的Oxford Learning Center, 提高运算,阅读能力的Kumon,加强应用题解算能力的“以诺”,学习芭蕾,现代舞的“The Dance Institute”, 学习钢琴的“注册教师协会”,学跆拳道,网球, 冰球,花样滑冰和游泳的,附近都可以找到,学习高尔夫,骑马的地方也不远。

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